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黄山专业外墙防水分析外墙防水漆施工问题 公司名称:合肥好运来保洁有限公司
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高空外墙防水分析外墙防水高空安装事项
(1)窗框与墙体接缝防水密封,先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。

(2)外墙预留伸缩缝防水密封,采用单组份密封填充防水密封胶

(3)外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净,使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后,将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实,并达到与原颜色一致,再用快速堵漏灵和透明防水胶膜进行精心施工。

(4)大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆,采用无机止水灌浆材料进行施工。

(5)整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封,采用高效环保型勾缝材料。

(6)整体条形瓷砖外墙面防水,采用高效环保型憎水进行精心施工。该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。

(7)整体复查,若发现漏水、漏涂处及时处理。

(8)喷淋水试验及验收。




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1、外墙柔性防水一般要看甲方预算,因为外墙柔性防水的价格成本还是不低的。外墙要做柔性防水的话,一般做柔性防水涂料(水泥基),如Js防水涂料等。其施工一般在基层抹灰之后,采用喷涂的形式或者涂刷的形式。施工工艺并不复杂,但在外墙立面施工,要达到防水层的厚度要求,还是有难度的,而且材料浪费(落地料较多)也大。

2、外墙本身就需要做防水处理。这在建筑规范当中是有明确要求的。只是看实际施工的时候,是做简单处理(刚性防水),还是严格认真地做外墙防水层。外墙防水也分为刚性防水和柔性防水。一般建筑公司在外墙抹灰的时候,会在水泥砂浆中加入憎水剂或者防水粉,从而起到防水作用。此为刚性防水。此法施工简单,只需在水泥砂浆预拌的时候,加入一定比例的憎水剂或者防水粉即可,其余工法按抹灰处理即可。同时,混凝土的pvc通气管眼必须全部用发泡剂填充密实,否则极容易漏水。
外墙涂料是什么材料?

外墙涂料主要由四部分组成:成膜物质、颜料、溶剂、助剂。

1、颜料是有颜色的涂料(色漆)的一个主要的组分。颜料使涂膜呈现色彩,使涂膜具有遮盖被涂物体的能力,以发挥其装饰和保护作用。有些颜料还能提供诸如:提高漆膜机械性能、提高漆膜耐久性、提供防腐蚀、导电、阻燃等性能。颜料按来源可以分为天然颜料和合成颜料;按化学成份,分为无机颜料和有机颜料;按在涂料中的作用可分为,着色颜料、体质颜料和特种颜料。涂料中使用的是无机颜料,合成颜料使用也很广泛,现在有机颜料的发展很快

2、成膜物质是涂料的基础,它对涂料和涂膜的性能起决定性的作用,它具有粘结涂料中其它组分形成涂膜的功能。可以作为成膜物质的使用的物质品种很多,当代的涂料工业主要使用树脂。树脂是一种无定型状态存在的有机物,通常指高分子聚合物。过去,涂料使用天然树脂为成膜物质,现代则广泛应用合成树脂,例如:醇酸树脂、丙烯酸树脂、氯化橡胶树脂、环氧树脂等。





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一、墙体检查与处理

1、外墙防水的砌筑要求:砌筑时避免外墙墙体重缝、透光,砂浆灰缝应均匀,墙体与梁柱交接面,应清理干净垃圾余浆,砖砌体应湿润,砌筑墙体不可一次到顶,应分二至三次砌完,以防砂浆收缩 ,使外墙墙体充分沉实,另注意墙体平整度检测,以防下道工序批灰过厚或过薄。

2、外墙防水的墙体孔洞检查及处理:批灰前应检查墙体孔洞,封堵在墙身的各种孔洞,不平整处用1:3水泥砂浆找平,如遇太厚处,应分层找平,或挂钢筋网,粘结布等批灰,另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净,用素水泥浆扫浆充分,再用干硬性砼分2次各半封堵,先内后外,充分捣固密实,水落管卡子钻孔向下倾斜3-5°,卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入,严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口,用膨胀水泥砂浆塞满,再用聚合物防水浆封口,封堵严密。

3、砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象,根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补。

①涨模修补,首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除,并清理干净,其次用钢丝刷或加压水洗刷基层,然后用1:2或1:2.5水泥砂浆找平,后洒水养护十四天。

②蜂窝修补(发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象),首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去,并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘,保持修补基面的湿润,然后用1:2或1:2.5的水砂浆找平,后洒水养护十四天。

二、确保门窗施工质量

外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查,对尺寸偏差较大的要进行处理,以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量,一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范,横平竖直,进行固定,并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后,经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝,塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结,塞缝要压实、饱满,绝不能有透光现象出现,检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后,要进行产品保护,门窗不能被破坏。

三、确保屋面施工质量

屋面与外墙面联系紧密,屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002明确要求应做好一头(防水层的收头),二缝(变形缝,分格缝),三口(水落口、出入口、檐口)和四根(女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根)等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题,从设计上,要求设计人员对这些部位强化处理,详细出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响,采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上,施工前应制定屋面防水施工专项方案,对施工人员要详细交底,让他们对操作要点做到心中有数,以确保节点防水的可靠性。





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